Upgrade your listing photos

Liệu bạn có biết, ảnh chụp là một trong những yếu tố chính mang tính quyết định đối với khách khi lựa chọn nơi ở? Chất lượng ảnh cũng có thể ảnh hưởng đến tần suất khách tiềm năng tìm thấy nhà/phòng cho thuê của bạn trong kết quả tìm kiếm. Điều đó có nghĩa là ảnh chất lượng cao là yếu tố rất cần thiết cho công việc kinh doanh cho thuê chỗ ở của bạn.

Jeff và Candida là những nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp kiêm Chủ nhà siêu cấp chuyên tận dụng khả năng sáng tạo của mình để thu hút thêm khách đặt phòng tại chỗ ở nơi sa mạc của họ – El Rancho, ở Joshua Tree, California. Bí quyết của họ là phô diễn vẻ đẹp của chỗ ở trong ảnh sao cho giống như ngoài đời thực.

Tại đây, cặp đôi chia sẻ các mẹo chuyên nghiệp để cải thiện ảnh chụp nhà/phòng cho thuê.

Khi chụp ảnh không gian của bạn, hãy nhớ dọn dẹp cho ngăn nắp. Jeff nói: "Đôi khi chúng tôi cũng ngạc nhiên khi thấy nhiều người quên dọn dẹp những món đồ bị bỏ bừa bãi trong nhà trước khi chụp ảnh. Chúng tôi thì cố gắng để không gian sinh hoạt của mình không có chỗ nào bừa bộn, nhờ đó mà việc chụp lại những bức ảnh như mong muốn, không có chi tiết nào gây phân tâm, trở nên dễ dàng hơn rất nhiều".

Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là không gian của bạn phải hoàn toàn trống trải. Candida gợi ý bạn: "Hãy thêm thắt yếu tố con người vào bức ảnh", như một chiếc chăn mỏng hay một chồng sách nhỏ. "Điều này khiến cho chỗ ở thân thiện hơn rất nhiều."

Ảnh bìa của chỗ ở là điều đầu tiên du khách khám phá trong kết quả tìm kiếm và trên trang nhà/phòng cho thuê của bạn, vì vậy hãy cố gắng tận dụng thật tốt ấn tượng đầu tiên đó.

Candida đề xuất: "Hãy nghĩ xem điều gì khiến chỗ ở của bạn khác biệt với những nhà/phòng cho thuê khác. Điều gì khiến chỗ ở đó trở nên đặc biệt? Bạn có cho rằng mọi người có thể hình dung được bản thân họ đang ở đây không? Hãy khám phá các nhà/phòng cho thuê Airbnb khác để tìm cảm hứng và tìm hiểu xem điều gì sẽ đem lại hiệu quả".

Candida chia sẻ: "Bí quyết để chụp ảnh nhà/phòng cho thuê thật đẹp chính là ánh sáng". Dưới đây là một số gợi ý để chụp ảnh không gian của bạn với ánh sáng phù hợp:

• Quan sát ánh sáng. Thử nghiệm và khám phá sự thay đổi của ánh sáng tự nhiên ở trong và ngoài nhà bạn xuyên suốt một ngày.
  
• Chụp ảnh lúc chạng vạng hoặc bình minh. Khi chụp ảnh ngoài trời, hãy chụp ngay sau khi mặt trời mọc và ngay trước khi mặt trời lặn – đó là những khoảng thời gian vàng. Ánh sáng lúc này dịu hơn và ít chiếu thẳng hơn, cho chỗ ở của bạn một tông màu đẹp và ấm áp.
  
• Ưu tiên ánh sáng tự nhiên. Nếu bạn chụp ảnh trong nhà, hãy tìm một khoảng thời gian ban ngày có ánh sáng tự nhiên chiếu thẳng nhất. Ánh sáng nhân tạo luôn là lựa chọn cuối cùng vì thường có vẻ gắt khi lên ảnh.
• Tắt đèn flash. Cũng giống như với ánh sáng nhân tạo khác, sử dụng đèn flash có thể tạo ra hiệu ứng màu gắt. Nếu không gian bạn đang chụp ảnh hoàn toàn không có ánh sáng tự nhiên, hãy bật đèn bàn để tạo cảm giác ấm cúng.

Khi nói đến chất lượng ảnh, các yếu tố như hướng chụp, kích thước ảnh, cách sắp xếp và tính đối xứng cũng quan trọng không kém gì chủ thể của ảnh. Sau đây là một số mẹo khi bố cục:

• Căn giữa bức ảnh. Hãy nhớ rằng Airbnb sẽ cắt ảnh để ảnh vừa với mục cho thuê của bạn và phần kết quả tìm kiếm. Đặt chủ thể chính của bạn ở chính giữa khung hình để thành phần quan trọng của ảnh không bị cắt bỏ. Jeff nói: "Nếu nhà bạn có bất kỳ tác phẩm đặc biệt nào mà bạn yêu thích, hãy thử đặt chúng vào giữa bức ảnh để chúng trở nên nổi bật".

• Chụp ở ngang tầm mắt. Cách chụp ảnh ở một góc trung lập – không bị biến dạng hay hướng lên hoặc hướng xuống – giúp đảm bảo hình ảnh cân đối và cho phép khách có trải nghiệm chỗ ở sát hơn với những gì mà họ có thể cảm nhận tận nơi.
• Sử dụng quy tắc một phần ba. Jeff giải thích: "Nếu bạn chia khung hình thành ba phần, bạn có thể tận dụng các phần này làm mốc chỉ dẫn để sắp xếp các yếu tố trong bố cục".
• Chụp đa dạng phong cách. Ảnh chụp góc rộng là lựa chọn lý tưởng để giúp mọi người hiểu được kích thước căn phòng, trong khi ảnh chụp trung cảnh là phù hợp nhất để tập trung vào các chủ thể cụ thể, như TV hay xe đạp thể dục. Hãy để dành những bức ảnh nhấn vào chi tiết cho các tiểu tiết nho nhỏ thể hiện nét riêng của chỗ ở.
• Tạo sự liên kết. Hãy xem thư viện hình ảnh của bạn như một tour tham quan có hướng dẫn và cho khách thấy sự chuyển tiếp từ phòng này sang phòng khác được thể hiện trong những bức ảnh.

Khi bạn lựa chọn chủ thể để chụp ảnh và những gì không cần chụp, hãy thử suy nghĩ như một vị khách.

Candida chia sẻ: "Bạn rất cần xem xét và lựa chọn tỉ mỉ một loạt những bức ảnh giúp bạn kể câu chuyện của mình sao cho tốt nhất. Khách của bạn sẽ thích những điểm nào của chỗ ở này? Họ cần lường trước điều bất ngờ gì có thể xảy ra? Làm thế nào để thể hiện rõ các chi tiết nhưng vẫn giúp khách hình dung được tổng thể căn phòng?"

Hãy nhớ rằng, một phần của việc kể câu chuyện của bạn là hướng ống kính ra bên ngoài và giới thiệu về khu vực xung quanh nhà bạn. Jeff chia sẻ thêm: "Không nhất thiết là hình ảnh nào cũng phải chụp nhà bạn". Ví dụ, bạn có thể đăng ảnh chụp một con đường đi bộ gần nhà hay một quán cà phê dễ thương ở góc phố.

Trên hết, khi bạn chia sẻ chỗ ở và khu dân cư nhà mình, hãy sử dụng ảnh chất lượng cao để giúp các vị khách tiềm năng hình dung được sẽ thế nào khi họ ở đó, và hy vọng là họ sẽ đặt chỗ ở của bạn để có một kỳ ở đáng nhớ.

Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi kể từ thời điểm được đăng tải.