TÀI CHÍNH

Cách kiếm thu nhập trên Airbnb

Với Airbnb, hãy tận hưởng hệ thống thanh toán vận hành trơn tru, lệ phí thấp và tự do quyết định mức phí.

Với Airbnb, hãy tận hưởng hệ thống thanh toán vận hành trơn tru, lệ phí thấp và tự do quyết định mức phí.

Hãy cho chúng tôi biết một chút về địa điểm của bạn

Thanh toán đơn giản, suôn sẻ

Nhận chi trả theo cách bạn muốn – qua các phương thức như Paypal, gửi tiền trực tiếp hoặc các phương thức khác tùy thuộc vào vị trí của bạn.

Nhận chi trả theo cách bạn muốn – qua các phương thức như Paypal, gửi tiền trực tiếp hoặc các phương thức khác tùy thuộc vào vị trí của bạn.

Đăng cho thuê chỗ của bạn miễn phí

Bạn có thể thoải mái quảng bá nhà của mình tới hàng triệu khách du lịch – không mất phí đăng ký hay phí thành viên.

Nhận yêu cầu đặt phòng

Airbnb tính phí mỗi khách trước khi đến để đảm bảo bạn sẽ luôn được chi trả đúng hạn khi bạn đón tiếp khách. Bạn không bao giờ phải trực tiếp xử lý chuyện tiền bạc.

Nhận chi trả sau khi nhận phòng

Airbnb thường tiến hành chi trả cho bạn khoảng 24 giờ sau thời điểm khách nhận phòng theo lịch trình để đảm bảo việc nhận phòng diễn ra suôn sẻ.

Mức phí của chúng tôi so sánh như thế nào?
Airbnb
Homeaway
Booking.com
Phí dịch vụ dành cho chủ nhà (trên mỗi yêu cầu đặt phòng)
3-5%
5%
15-20%
Luôn cho đăng miễn phí
Không tính phí xử lý thẻ tín dụng
Bao gồm bảo hiểm trị giá 1 triệu USD cho thiệt hại về tài sản
Cập nhật lần cuối vào tháng 6/2018
Chúng tôi có thể dành dụm một chút để dùng khi nghỉ hưu và trang trải tiền học phí cho cả hai con của mình.
Chúng tôi có thể dành dụm một chút để dùng khi nghỉ hưu và trang trải tiền học phí cho cả hai con của mình.

JB và Ramona đón tiếp khách tại Boston để kiếm thêm tiền tích lũy dùng khi nghỉ hưu.

JB và Ramona đón tiếp khách tại Boston để kiếm thêm tiền tích lũy dùng khi nghỉ hưu.

Tìm hiểu phong cách đón tiếp khách của họ
Chúng tôi có thể dành dụm một chút để dùng khi nghỉ hưu và trang trải tiền học phí cho cả hai con của mình.
Chúng tôi có thể dành dụm một chút để dùng khi nghỉ hưu và trang trải tiền học phí cho cả hai con của mình.

JB và Ramona đón tiếp khách tại Boston để kiếm thêm tiền tích lũy dùng khi nghỉ hưu.

JB và Ramona đón tiếp khách tại Boston để kiếm thêm tiền tích lũy dùng khi nghỉ hưu.

Tìm hiểu phong cách đón tiếp khách của họ

Giá tốt, mỗi đêm

Lời khuyên về giá cả đáng tin cậy

Bạn luôn có quyền quyết định mức phí. Nếu bạn muốn được trợ giúp, chúng tôi có các công cụ giúp đối chiếu giá của bạn với nhu cầu, đảm bảo mức giá tốt cho mỗi đêm.

Lời khuyên về giá cả đáng tin cậy

Bạn luôn có quyền quyết định mức phí. Nếu bạn muốn được trợ giúp, chúng tôi có các công cụ giúp đối chiếu giá của bạn với nhu cầu, đảm bảo mức giá tốt cho mỗi đêm.

Tính thêm phí dịch vụ

Bạn có thể yêu cầu trả trước các khoản phí bổ sung để trang trải cho những vấn đề như có thêm khách hoặc dọn dẹp nhà cửa. Và nếu bạn muốn cung cấp các dịch vụ khác, chẳng hạn như cho thuê thiết bị hoặc tổ chức tour, khách có thể thanh toán phí dịch vụ cho bạn thông qua ứng dụng sau khi đặt.

Tùy chỉnh theo nhu cầu của bạn

Bạn có thể đặt giá tùy chỉnh theo mùa, cuối tuần và bất kỳ đêm nào khác mà bạn muốn kiểm soát mức phí cho thuê. Bạn cũng có thể cung cấp giảm giá theo tuần và theo tháng cho những người đang muốn ở lại một thời gian.

Giải đáp những thắc mắc của bạn

Chi phí để đăng chỗ ở của tôi là bao nhiêu?

Đăng ký Airbnb và đăng cho thuê nhà/phòng bạn hoàn toàn miễn phí. Ngay khi bạn nhận yêu cầu đặt phòng, chúng tôi sẽ tính phí dịch vụ Airbnb đối với chủ nhà – thường là 3% – để giúp trang trải chi phí điều hành hoạt động kinh doanh.

Làm sao tôi biết được mình sẽ được trả bao nhiêu tiền?

Khoản chi trả mà bạn sẽ nhận được là mức giá theo đêm trừ đi phí dịch vụ dành cho chủ nhà, thường là 3%. Ngoài chi phí thuê nhà/phòng cho thuê của bạn, khách còn trả thêm một khoản phí dịch vụ cho Airbnb. Do đó, tổng giá khách nhìn thấy sẽ cao hơn khoản chi trả cho bạn. Dưới đây là một số điều có thể ảnh hưởng đến khoản chi trả của bạn: Giảm giá theo tuần hoặc theo tháng có thể đã được áp dụng cho đặt phòng Định giá cuối tuần hoặc định giá tùy chỉnh có thể đã được áp dụng cho đặt phòng Tùy trường hợp áp dụng, Thuế giá trị gia tăng (VAT) có thể được cộng thêm vào phí dịch vụ của Airbnb

Airbnb có thể giúp tôi cài đặt giá như thế nào?

Công cụ Định giá thông minh của Airbnb cho phép bạn đặt giá tự động tăng hoặc giảm dựa trên các thay đổi theo nhu cầu cho nhà/phòng cho thuê như của bạn.

Bạn luôn chịu trách nhiệm về giá cả của mình, vì vậy, Định giá thông minh được điều chỉnh bởi các cài đặt định giá khác do bạn chọn và bạn có thể điều chỉnh giá cho thuê theo đêm bất kỳ lúc nào.

Công cụ Định giá thông minh hoạt động dựa trên loại và vị trí nhà/phòng cho thuê của bạn, yếu tố mùa vụ, nhu cầu và các yếu tố khác (như sự kiện diễn ra trong khu vực của bạn).

Khi nào tôi có thể nhận được thanh toán?

Airbnb thường tiến hành chi trả cho bạn khoảng 24 giờ sau khi khách nhận phòng theo lịch trình. Thời gian cần thiết để tiền về tài khoản của bạn tùy thuộc vào phương thức thanh toán mà bạn chọn. Nếu khách của bạn ở từ 28 đêm trở lên, Airbnb thường tiến hành chi trả cho tháng đầu tiên khoảng 24 giờ sau khi khách nhận phòng theo lịch trình. Các khoản chi trả bổ sung cho đặt phòng đó sẽ được thực hiện theo tháng. Nếu bạn là chủ nhà mới, chúng tôi có thể khoanh giữ khoản chi trả của bạn trong 30 ngày sau khi đặt phòng đầu tiên của bạn được xác nhận. Nếu đặt phòng đầu tiên của bạn cách thời điểm hiện tại hơn 30 ngày, khoản chi trả của bạn sẽ được thực hiện 24 giờ sau khi khách nhận phòng theo lịch trình. Quy tắc này áp dụng cho mọi khoản chi trả được lên lịch thực hiện trong 30 ngày đó.

Tôi nên chọn giá cho nhà/phòng cho thuê của mình như thế nào?

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

  • Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
  • Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.
Thuế áp dụng như thế nào đối với chủ nhà?

Bạn có thể sẽ muốn trao đổi với chính quyền địa phương về việc có cần thu thuế từ khách hay không. Nếu xác định rằng bạn cần thu thuế, thông thường bạn có thể thêm thuế trong Ưu đãi đặc biệt khi khách đặt phòng hoặc yêu cầu khách thanh toán trực tiếp. Trong mỗi trường hợp, khách cần được thông báo về số tiền thuế chính xác trước khi đặt phòng. Nếu bạn chọn thu thuế ngoài giá nhà/phòng cho thuê của mình, chỉ được thu thuế này khi khách đến. Chúng tôi không thể hỗ trợ hoặc đảm bảo việc thu thuế. Ở một số địa phương, chủ nhà Airbnb có thể sử dụng tính năng thu và chuyển tiền để thu thuế tạm trú. Ở các khu vực pháp lý đó, chủ nhà không được thu thuế tạm trú riêng. Ngoài ra, một số địa phương có thể áp dụng Thuế giá trị gia tăng (GTGT). Tìm hiểu về thuế GTGT

Bạn đã sẵn sàng kiếm tiền?

Bạn đã sẵn sàng kiếm tiền?